وفي 3 تشرين الثاني/نوفمبر 2026، صوت ناخبو فلوريدا على التعديل 3، الذي من شأنه أن يزيد الإعفاء من المساكن الرئيسية. In Miami-Dade, the authorities anticipate a significant decrease in local service revenues. وظل النص قابلا للتصويت: فهو لا يزيل تلقائيا أي ضريبة على الممتلكات.
According to the Hillsborough County Perceptor, consulted on November 3, the proposal must obtain at least 600% of the state-wide vote. ولن يكون لاعتماده أي أثر على الضرائب المستحقة بحلول عام 2026. والموعد النهائي الأول هو 1 كانون الثاني/يناير 2027.
الإعفاء الموسع، باستثناء الرسوم المدرسية
ووفر الاقتراع الرسمي لميامي – ديد لانتخابات 3 تشرين الثاني/نوفمبر إعفاء قدره 000 150 دولار في عام 2027 و 000 250 دولار في عام 2028 للرسوم غير المدرسية. وهذا جزء من قيمة الممتلكات المعفاة من الضرائب، وليس دفعة للمالك. وسيعقب ذلك مؤشر التضخم.
وينطبق هذا التدبير على السكن المؤهل للحصول على مركز الإقامة الرئيسي الدائم، المعروف باسم » Homestead » . It does not apply to secondary residences and rented housing.
The bulletin also distinguishes persons who do not reside in Florida as of December 31, 2026. وحالما تكون مؤهلة، فإنها ستستفيد من الإعفاء القائم، ثم زيادة المبلغ عن السنة الخامسة لإعفائها، في الحدود التي يسمح بها الدستور الاتحادي.
(ميامي ديد) تُحدّد عواقب الميزانية
وتشير تقديرات مقاطعة ميامي – ديد، في عرضها الرسمي الذي قدمته في 3 تشرين الثاني/نوفمبر، إلى أنها ستتلقى إيرادات أقل من إيرادات الأراضي في الفترة من تشرين الأول/أكتوبر 2027 و 696.7 مليون دولار اعتبارا من تشرين الأول/أكتوبر 2028. وتنطوي هذه الإسقاطات على اعتماد نص المعدلات الحالية وصيانتها.
ويمثل الرقم الثاني انخفاضا سنويا بعد تنفيذ الإعفاء البالغ 000 250 دولار. ولا يضيف إلى الأول حساب الخسارة السنوية. هذه المبالغ تهم هذه المقاطعة وليس كل فلوريدا.
وتشمل إيصالات الأراضي تمويل محاربي الحرائق والمكتبات والمتنزهات والنقل والخدمات للمسنين. أما الخسائر المقدرة في الأرباح فهي ليست قائمة بالقطع المقررة بالفعل. وسيتوقف أثره على السكان على عمليات التحكيم المقبلة في الميزانية.
وستظل الفواتير مختلفة تبعاً للإسكان
وأشار جامع » هيلسبورو » إلى أن الإيرادات ستتفاوت مع القيمة الضريبية والإعفاءات والمعدلات المحلية. وستظل رسوم القيمة المنفصلة للممتلكات، ولا سيما فيما يتعلق بالنفايات أو مياه العواصف. ولذلك فإن زيادة الإعفاء لن تلغي أي فاتورة.
The Parliamentary Resolution CS/HJR 1F also provides for a reduction from 10% to 5% of the annual ceiling for the assessment of certain property other than principal residences, excluding school fees. ويمكن أن يشمل ذلك الإسكان الإيجاري والمباني التجارية. وهو يحد من إجراء تقييم ضريبي، وليس زيادة في أي مبلغ يطالب به المالك.
ستحتفظ المجتمعات المحلية بالقرارات باتخاذها
The parliamentary system provides for a procedure allowing counties and municipalities to further extend the exemption for their respective levies up to the total value assessed. وسيكون للمقاطعات الخاصة إمكانية مماثلة، رهنا بإجراء استفتاء.
وتنظم النشرة أيضا استخدام إيرادات الأراضي، مع السماح للموظفين المحليين بالموافقة على نفقات أخرى إذا لم يحظرها قانون الدولة. This does not imply an automatic ban on all services not listed. وستحدد نتائج الانتخابات والقرارات اللاحقة النطاق الفعال للإصلاح.
التعليقات